杭州市物业管理条例理解与运用课程

8.物业管理区域的界定.mp4

9.物业管理区域的调整.mp4

10.业主的权利.mp4

11.业主的义务.mp4

12.业主共有的权利及通过标准.mp4

13.业主专有面积计算规则.mp4

14.业主委员会应当及时召开业主大会临时会议的情形.mp4

15.召开业主大会的程序及注意事项.mp4

16.业主法定投票方式及投票期限.mp4

17.业主大会成立的条件.mp4

18.首次业主大会经费承担主体 标准和归属.mp4

19.业主委员会的性质及职责.mp4

20.担任业主委员会成员候补成员的条件.mp4

21.业主委员会成员及候选人产生的方式及资格审查.mp4

22.业主委员会会议规则.mp4

23.业主委员会应当向业主公开的信息.mp4

24.业主委员会成员禁止性规定及罢免程序.mp4

25.业主委员会资料和财物交接.mp4

26.两会经费及工作津贴之规定.mp4

27.业主委员会应当审计的情形.mp4

28.应当组建物业管理委员会的五大情形.mp4

29.物业管理委员会的组成.mp4

30.物业管理委员会的职责.mp4

31.应当公开招标的情形及例外.mp4

32.物业服务用房之新规.mp4

33.新建物业项目资料的移交和查验.mp4

34.业主共有资产登记及长期公示制.mp4

35.前期物业共有收入管理.mp4

36.物业服务合同终止业主委员会应先协商续聘事宜.mp4

37.物业服务人的义务.mp4

38.物业管理协会对物业费价格之影响以及物业费调整的原则.mp4

39.物业费的承担 收费及禁止性规定.mp4

40.物业服务人退出 移交 承接查验以及拖欠物业费之清收.mp4

41.街道办事处乡镇人民政府有权确定临时物业服务人.mp4

42.正常阶段经营性收入的管理.mp4

43.物业管理中11项禁止行为以及物业服务人1项特殊权利.mp4

44.专业设施设备不再由物业服务人负责.mp4

45.物业保修金缴存比例及核验.mp4

46.建设单位不履行保修责任及解决路径.mp4

47.物业保修金的退还及争议的解决.mp4

48.专项维修资金交存主体及其标准和续交.mp4

49.专项维修资金的使用规定.mp4

50.使用维修资金之紧急情况的界定及完工验收.mp4

51.专项维修资金支出禁止性规定.mp4

52.市房地产主管部门的职权.mp4

53.区县市房产主管部门的职权.mp4

54.街道办事处乡镇人民政府的职权.mp4

55.业主委员会不履行职责及解决路径.mp4

56.业主委员会及其成员违法行为和解决路径.mp4

57.建设单位违法行为及处罚.mp4

58.物业服务人违法行为及处罚.mp4

59.业主委员会成员业主非业主使用人违法行为及处罚.mp4

60.物业管理相关主体违法行为及处罚.mp4